Utgångspris: 3 750 000 kr
Ungefär 100 m till havet
Välkommen till vackra Blidö och Klubbvägen 4-6. Fastigheten har ett enastående läge på södra delen av Blidö vid en vacker och skyddad havsvik. Här finns både sandstrand och klippbad i närheten av fastigheten och ni har Husaröleden, Ålandshav och ytterskärgården inpå knuten. Fastigheten är på hela 4 450 kvm vilka ger stora möjligheter. Den egna båtplatsen (med inskrivet servitut) är endast cirka 250 m från huset. I området finns det vackra promenadstråk i en unik skärgårdsmiljö. Ta chansen och förvärva en fin fastighet. Denna typ av fastighet kommer sällan ut på marknaden. I föreningen finns det både sommarboenden och permanentboende. Föreningen sköter de gemensamma ytorna, vägar, båtplatserna och stranden. Husets standard och planlösning. Det stora huset har en tilltalande öppen planlösning och med fönsterpartier mot syd som ger ett fint ljusinsläpp. När vi kommer in i huset möts vi av en välkomnande hall, direkt till höger ett mindre sovrum med plats för en våningssäng och intill ett större sovrum med plats för en dubbelsäng. Rakt fram sett från hallen finns badrummet med duschplats, handfat och wc. Till vänster om hallen kommer man till det kombinerade vardagsrummet och köksenheten med utgång till altansidan där man har morgon- och kvällssol. Vardagsrummet är rymligt och det finns plats för både matsals- och en soffgrupp. Runt husets södra, västra och norra sida löper en träaltan. Övriga hus På tomten Gästhuset är cirka 20 kvm Här finns ett större rum med köksenhet (dock är inget vatten indraget) och ett sovrum. Här kan gäster och vänner övernatta. Förrådsbyggnad finns på tomten för bl.a. trädgårdsredskap. Tomten Denna vackra stora trädgårds- och naturtomt ligger vackert inbäddad i grönska. Tomten är på hela 4 450 kvm med gräsmatta, blommor och ståtliga träd. Den är utmärkt för odling, spel och lek på tomten. Det finns gott om parkeringsmöjligheter på den plana tomten. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område, vilket innebär att det inte finns några förutbestämda regler när det gäller byggnation. Utöver detta gäller vanliga regler enligt Attefall (30 kvm + 15 kvm tillbyggnad på huvudbyggnaden) och Friggebod (15 kvm). Det är dock alltid säkrast att kontrollera med byggnadsnämnden vid nybyggnation. Närområdet Med egen båt från föreningens brygga kommer ni snabbt ut i ytterskärgården. Utanför Blidö ligger öarna Norr- och Söderöra. På Norröra spelades Astrids Lindgrens populära serie Saltkråkan in under 60-talet. Författaren till Mumintrollen Tove Jansson tillbringade sina barndoms sommar på Blidö. På cykelavstånd (cirka 2,5 km) från fastigheten finns Stämmarsund. Här finns Blidö Hamnkrog med vandrarhem, biograf som visar film, har utställningar och musikevenemang. Bildö Bageri och Musteri med sina goda bakverk ligger på promenadavstånd (1,5 km) från huset. ICA Blidö är belägen cirka 6 km som har ett bra utbud av matvaror och är även ombud för bland annat Systembolaget, Apotek och Posten. På Blidö finns paddelcenter, tennisbana, många sportaktiviteter, marina och skärgårdsupplevelser. Det finns även ett kommunalt bad på Rådmansholmen cirka 8 km från fastigheten. Blidö har cirka 500 permanentboende och nås med bilfärjor året-runt. Till ångbåtsbryggan Bruket är det promenadavstånd (cirka 1 km) som trafikeras av Skärgårdsbåtarna och till busshållplatsen är det endast cirka 200 m från huset. Bussarna går till Norrtälje med anslutning till bland annat Stockholm och Uppsala. Varmt välkommen på visning, vid intresse och frågor vänligen kontakta fastighetsmäklare Lars Ljungstrand .
Karta för Klubbvägen 4
https://www.hemnet.se/bostad/fritidsboende-3rum-norrtalje-kommun-klubbvagen-4-19097257