Villa: Gamla vägen 24 – 9 rum – Mindre än 50 m till havet

by

Utgångspris: 6.995.000 kr

Mindre än 50 m till havet

Se slutpris

1650 sägs den ursprungliga byggnaden ha uppförts av tullen vid det vältrafikerade sundet mellan Kalven och Björkö – Kalvsundet. Numera kallas ön för Kalvsund. Villan består av två separata lägenheter (5:or) på ca 120 kvm per lägenhet som båda har havsutsikt. Perfekt för generationsboende, samköp eller ett boende där du bor billigt tack vare uthyrning. Förutom huvudbyggnaden finns i hörnet av tomten nere vid bryggan en sjöbod som är inredd och fungerar som gäststuga. Till villan hör en vacker och för Kalvsund mycket stor trädgård som sträcker sig från sjöboden vid bryggan och upp längs berget. Ett fantastiskt ställe med mycket riklig småbåtstrafik utanför och närmare 180 graders havsutsikt från huset och tomten. Underhållande läge med mycket att titta på. Gästhamn med kajplatser för djupgående båtar alldeles nedanför huset. Då hamnen är liten och vattenflödet kraftigt utanför så kan man bada i fint badvatten från bryggan. Villan har de senaste åren fått en ny fasad i form av fibercementpanel som ser ut som ådrat liggande trä men med minimalt underhåll. Även fönstren byttes vid fasadrenoveringen. Köket i nedre plan är från 2014. Smidiga kommunikationer tack vare villans placering 50 meter från färjeläget. Till Björkö tar det ett par minuter med färjan och därifrån kan man ta sig med bil till Göteborg. Bra busskommunikationer med centrala Göteborg gör att man klarar sig bra även utan bil. En historiskt omtalad plats där ångbåtsbryggan var en central punkt mellan Göteborg och Marstrand och där tull och smugglare levde sida vid sida. Bredvid finns Bremerska villan som under en tid ägdes av smugglarkungen Ernst Bremer och där det nu finns ett ”smugglarmuseum”. Tidigare ägares text om huset: Kalven 1:46 ”Linden” Status: Tomten är 1542 kvm och i stort sett omgärdad av gärdsgårdar och staket. Tomten har endast en rågräns mot granne – Kalvsunds s.k. medborgarkontor. Övriga gränser vetter mot vägar. Tomten är kuperad och ligger ca 5 över havet. Den gränsar till gästhamnen och ligger ca 50 meter från färjelägret, som i sin tur gränsar till Kalvsundet som för några år sen klassades som världens mest trafikerade sund med avseende på antal båtar. Byggnader: På tomten finns två hus. Ett tvåvåningshus och en enplans sjöbod. Bostadshuset är inrett som ett tvåfamiljshus. varje plan är på ca 130 kvm och första plan består av fem rum och kök och bad/tvätt samt femton garderober. Mot söder finns en loggia under tak, om ca 40 kvm. Andra plan består av fem rum, kök, spa (om ca 17 kvm) med bubbelbadkar, relaxhörna, bastu och tvättpelare. Mot söder en balkong om ca 21 kvm. Historia: Enligt sägen är huvudbyggnaden byggd på mitten av 1600-talet. Troligen ett för fabricerat timmerhus från Dalsland. Tullverket sägs ha byggt det för att ha tull i det redan då vältrafikerade Kalvsundet. Med tanke på husets ålder och dess ägare. tullen och en adelsmans som chef. kan man tänka sig att grunden uppförts av fångar från Karlstens fästning. Grundstenar om flera hundra kg vittnar om detta. På 1800-talet var huset Gästgiveri och då sägs det att ”Rosen på Tistelön” bodde i husets sydvästra del och berättade sin levnadshistoria för Emelie Flygare Carlén som sen skrev ner den berömda boken med samma namn. Ett mord (outrett) med anknytning till gästgiveriet kan ha begåtts i en slänta den 22/9 1893. Kalvsund har en egen stadsplan från 30-talet. Något ganska ovanligt för en så liten ort, men härstammar förmodligen från att den från början stod under kronoförvaltningen och sedan blev municipalsamhälle med egen skatteplikt.

 

Karta för Gamla vägen 24

https://www.hemnet.se/bostad/villa-9rum-kalvsund-ockero-kommun-gamla-vagen-24-17607577