Villa: Norsundsvägen 4 – 5 rum – Mindre än 50 m till havet

by

Utgångspris: 17.000.000 kr

Mindre än 50 m till havet

Se slutpris

Livskvalitet i en lantlig idyll nära stan, på en egen sjötomt 30 minuters bilfärd från Stockholm! Villan är i sig mycket tilltalande, arkitektritad på ett sätt som verkligen tar tillvara skärgårdskänslan, med modern öppen planlösning, kakelugn och fönster från golv till tak som släpper in maximalt med ljus och sjöutsikt. Villan är praktiskt byggd i ett enda plan och omfattar 5 rum på ca 163 kvm, med 4 möjliga sovrum. Den sociala och välkomnande karaktären på huset förstärks av den frikostiga takhöjden upp till nock. Sjöutsikten har som sagt tagits tillvara både i sovrummen och även i badrummet som har stora fönster ut mot vattnet. Huset är byggt i vinkel med två delar som ramar in den vidsträckta magnifika terrassen som rymmer allt från mysiga ljumma sommarkvällar med familjen, till mingelpartyn och grillfester för större sällskap. Terrassen blir en naturlig utökning av huset på sommaren, då livet inne och ute smälter samman. Terrassen är också lättillgänglig då den nås från både vardagsrummet och två av sovrummen via stora glasade skjutdörrar. Sjötomten har egen brygga och segelbåtsdjup i vattnet, vilket passar familjen med intresse för båtliv. Men även utan båt är det enkelt att trivas här där man har en alldeles egen badplats och dessutom bastu och relaxavdelning vid bryggan, som har både morgon- och kvällssol. Det finns också ett gästhus med relaxdel och bastu i samma fina skick som boningshuset, och som gör sig utmärkt även som exempelvis generationsboende. Utöver läget är bostaden mycket tilltalande och gedigen, elegant och smakfull med parkettgolv i alla rum, klinker i badrummen och golvvärme i hela huset plus gästhuset. Bostaden har renoverats 2004 med nytt kök och utbyggnad av vardagsrummet, samt utbyggnad av sovrumsdelen 2007. Ytterligare fördelar är generösa förvaringsutrymmen, bland annat två klädkammare, och badrummet med dubbla handfat samt access direkt från master bedroom. Bilplatser finns 2 stycken på infarten samt garage, larmabonnemang finns och kan övertas. Läget är lugnt, tyst och lantligt på Svavelsö som är ett fridfullt äldre sommarstugeområde med mysig karaktär och välbevarad skärgårdskänsla trots att det vuxit och utvecklats med många permanentboende. Skärgårdslivet är påtagligt då man bor på en ö, samtidigt som huset ligger nära bron över till fastlandet och med endast en halvtimmes bilfärd in till Stockholm! Tomten är insynsskyddad av mycket träd och grönska runt huset och ner mot bryggan som har sol från morgon till kväll. Vattnet blir behagligt varmt på sommaren tack vare placeringen vid en vik. Utöver den egna bryggan finns lite längre bort en badstrand som ägs av föreningen. Där erbjuds simskola på sommaren. Se fram emot en påtaglig känsla av att bo både på landet och vid havet, långt från storstad och trängsel, samtidigt som det går smidigt att byta skärgårdsidyllen mot stadspuls, shopping eller andra aktiviteter. Till Åkersberga och Arninge med massor av butiker och service är det bekvämt bilavstånd och även till Vaxholm. Inom promenadavstånd går buss 683 till bland annat Åkersberga station och centrum, samt till Danderyds sjukhus och t-bana. Infartsparkering finns vid Kulla vägskäl där buss 670, 680 och nattbuss 699 stannar. Närmaste station på Roslagsbanan är Rydbo där du kan ta tåget till Stockholm och Östra station och åt andra hållet Österskär. Välkommen till en fantastisk möjlighet att leva skärgårdsliv i en modern, härlig arkitektritad villa med sjöutsikt, sjötomt

 

Karta för Norsundsvägen 4

https://www.hemnet.se/bostad/villa-5rum-svinninge-osterakers-kommun-norsundsvagen-4-17619417