Villa: Sjötorpsvägen 40B – 7 rum – Mindre än 50 m till havet

by

Utgångspris: 35.000.000 kr

Mindre än 50 m till havet

Nu ges en unik möjlighet att förvärva denna ståtliga nationalromantiska sekelskiftesvilla anno 1906 på sjötomt om 8 245 kvm i populära Sjötorp, Aspvik. Huvudbyggnaden är belägen vid vattnet i en skyddad vik med havet som närmsta granne. Stor, insynsskyddad tomt med egen sandstrand och flera brygganläggningar. Vänligen respektera säljarens önskan om att visning endast sker tillsammans med mäklaren under bokad tid. Solen vandrar runt huset och dess strålar kommer in genom vackra småspröjsade fönster, burspråk och glasverandor. I villans inre finns flera vackra kakelugnar och öppen spis, brädgolv och praktfulla snickerier. Husets planlösning med flera olika ingångar gör det möjligt att disponera huset på olika sätt, och i och med det är möjligheterna många för nästa ägare. På de totalt tre våningsplanen finns gott om plats för familjeliv, släkt och vänner, generationsboende, personal, uthyrning eller företagsverksamhet. Huvudbyggnaden, om ca 260 kvm, har under nuvarande ägares tid renoverats med varsam hand och med tidstypiskt utförande, utan att göra avkall på dagens behov av teknik. Många fina detaljer såsom eldstäder och kakelugnar, fina trägolv, dörrar med speglar finns bevarat. Byggnaden är omsorgsfullt målad med linoljefärg både invändigt och utvändigt. Entrévåningen kan ses som husets sociala mittpunkt, en plats för bjudningar, långa middagar i goda vänners lag eller luncher utan slut. Här finns representativa ytor; groggveranda, bibliotek med platsbyggda bokhyllor, en vacker salong med anslutande matsal där gränsen mellan inne och ute suddas ut tack vare de många handblåsta fönster som, på första parkett, vetter ut mot havet. Utanför matsalen finns trevlig veranda som nås genom dubbeldörrar med trapp som leder ner i trädgården, mot vattnet och den egna sandstranden. I detta, husets hjärta, finns en ståtlig öppen spis och två vackra kakelugnar. Välkomnande, representativ hall som öppnar upp mot inre hall med gott om förvaring och vacker gjutjärnskamin. Separat gästwc. Rymligt lantkök med plats för många. Köket är väldisponerat och inbjuder till kokkonst. Här finns såväl gasspis, som helt ny vedspis samt induktionshäll. Inbyggd varmluftsugn och micro. Två diskmaskiner samt hel kyl och frys med inbyggd ismaskin samt kolsyrat kallt vatten. Stort skafferi och serveringsgång. Här finns även extra entré. Vacker trapp leder upp till det privata våningsplanet. Här finns tre sovrum, varav två med fantastisk havsutsikt genom vackra fönsterpartier och morgonsol. Båda med var sin kakelugn. Ytterligare ett mindre sovrum som idag används som kontor. Badrummet med dusch samt badkar på tassar erbjuder fri utsikt ut över havet. Dubbla handfat, separat wc samt klädvårdsavdelning med tvättmaskin och torktumlare under praktisk arbetsbänk. Här finns även utgång till balkong. Vindsvåningen erbjuder ett generös sovrum om så önskas med egen sällskapsdel. Här åtnjuter man fantastisk utsikt över havet. Två takfönster och synliga bjälkar. Här finns dessutom egen wc med tvättställ. Sjötomten, med sin långa strandlinje omfattar barnvänlig sandstrand, gräsmattor och runda klippor. Fastigheten har en generös brygganläggning, med plats för många båtar med segelbåtsdjup. På tomten finns utöver huvudbyggnaden, två gästhus. En mindre stuga, nära huvudhuset, med plats för dubbelsäng, duschrum och pentry. Stugan har trevlig veranda som vetter mot vattnet med spabad med utsikt utöver det vanliga. Ytterligare ett större gästhus, på avskild

 

Karta för Sjötorpsvägen 40B

https://www.hemnet.se/bostad/villa-7rum-aspvik-varmdo-kommun-sjotorpsvagen-40b-17711418