Utgångspris: 35 000 000 kr
Mindre än 50 m till havet
Äkta sjötomt med ett unikt läge invid Sollenkroka om hela 23 910 kvm med 180 graders vy över fjärden från huvudbyggnaden, egen udde, rejäl brygganläggning, sjöstuga om ca 90 kvm och en svårslagen sjökontakt som tillsammans bildar ett komplett sjöställe med allt man kan önska sig. Här bor man likaväl permanent som på fritiden med magisk skärgårdskänsla. Totalt 23 910 kvm fördelat på 8 150 kvm på land och ett vattenområde om 15 760 kvm. Ett perfekt boende för den stora familjen eller den som gillar att ha många vänner och släkt på besök. Här finns det tre mindre komplementbyggnader i renoveringsbehov, en sjöstuga om 90 kvm samt en stor huvudbyggnad. På tomten finns en egen pir med brygga som förr användes som angöringsplats för större båtar. Från udden till öster mot brygganläggningen finns en egen vik med klippor och sandbotten, vilket är perfekt för barnen, lek och bastubad. Vid bryggan finns sjöstugan som är smart placerad i väster. Brygganläggningen är påtagligt stor med gott om plats för egna båtar samt för vänner på besök. Sjöstugan är stor och inrymmer en vedeldad bastu,ett eget spa med jacuzzi med stora skjutdörrar i glas mot vattnet. Rymligt badrum med toalett och himmelsdusch. I hallen finns det förberett för kök om så önskas. Även ett större sovrum som enkelt kan delas upp till två separata sovrum. Här bor man med havet som granne på allra första parkett. Sjötugan är arkitektritat av Micaela Ejder. Tomten har även tre mindre byggnader i stort renoveringsbehov väster om huvudbyggnaden samt ett förråd nere vid infarten. Huset byggdes 1917, tillbyggt 2004 och är på cirka 265 kvm (ej uppmätt). Mot sjösidan finns den stora altanen och här njuter man av utsikten och makalösa solnedgångar under sommarhalvåret. Altanen sträcker sig från öst till väst och rymmer allt från matgrupp, solstolar, loungemöbler, grillplats och mer där till. Här dukas långbordet upp för kanske midsommarlunchen eller den årliga kräftskivan. En del av altanen är även under tak med infravärme för de svalare kvällarna. Huset med 3-plan har totalt 5 sovrum, 3 badrum, tvättstuga, kök i öppenplanlösning, sällskapsrum och inredd källarvåning som idag används som tv-rum. Vid entréplan finns två separata ingångar. Masterbedroom har härlig sjöutsikt, klädkammare och eget stort badrum med dusch, handfat och rymligt badkar med sjöutsikt. I köket finns kamin, matplats, köksö i öppen planlösning med stora fönsterpartier med utgång till altanen mot vattnet. Sällskapsrummet som ligger i anslutning till köket erbjuder gott om plats för soff- och matgrupp och murad öppen spis, egen utgång till den stora altanen. Här finner vi 2 sovrum med plats för dubbelsäng och god förvaring. På övre plan finns också 2 sovrum, samt ett badrum med dusch, handfat och toalett. Huset källare har använts som tv-rum. Från källarens tv-rum nås husets alla anläggningar så som bergvärmecentralen, och avsaltningsanläggningen. Fastigheten har även installerat ett reningsverk av större modell från Topas. Det finns mycket mer att säga om denna unika och fantastiska plats, men den måste upplevas på plats. Välkommen att kontakta Theo Dietz på 070-7444443 för personlig visning!
Karta för Christians väg 10
https://www.hemnet.se/bostad/villa-8rum-djuro-sollenkroka-varmdo-kommun-christians-vag-10-19600497