Vinterbonat fritidshus: Fåglarö Ladholmen 50 – 4 rum – Mindre än 50 m till havet

by

Utgångspris: 11.950.000 kr

Mindre än 50 m till havet

Se slutpris

Sjöställe med underbart västerläge och storslagen, äkta sjötomt med hela 7 915 kvm land och tillhörande vattenområde på 4 070 kvm som ger känslan av en egen udde och här lever man privat och med vidsträckt sjöutsikt över fjärden mot inloppet till Dalarö och vackra Dalarö Skans. På tomten möts man av en brygganläggning med flera stenkistor och plats för flera båtar, sjöbod med bastu och relax och strax ovanför ligger ett gediget bostadshus med hög standard, fin uteplats och stora sällskapsytor. Strax bakom ligger gästhuset och husen omges av tallar och martallar som klättrar på berget och ger en fin känsla av ytterskärgård men ändå tillgängligt med några distans till fastlandet och Dalarö. Välkommen till Dalaröskärgården och tillgängliga Ladholmen som sammanbinds med Mörholmen och Fåglarö. Hit kommer man med Waxholmsbåt från Dalarö året runt eller med egen båt från båt- och bilplatsen, kanske på Karlslunds marina eller Dalarö. Från ångbåtsbryggan, efter en kort tur på cirka 20 minuter med W-båten, tar promenaden cirka 5 minuter och man njuter av naturstigar fram till tomten och direkt slås man av den underbara vattenkontakten och utsikten. Med egen båt sker förtöjning skyddad innanför vinkeln på bryggan och här förtöjer man skyddad, även när vinden ligger på. Innanför finns plats för roddbåt, vattenskoter och allt man önskar. Djupet är mycket bra och här kan segelbåt förtöjas. Flera båtar kan förtöjas på utsidan och på bryggan finns plats för utemöbler och solstolar som omger sjöstugan. I sjöstugan finns en stor bastu och relax. Bastun har plats för minst 8 personer och här bastubadar man och springer ut och dyker i det klara vattnet. Bryggan omges av klippor som ger en fin känsla och här lever man ett härligt skärgårdsliv och njuter av solen från morgon tills den går ner i havet. En kort stig leder upp mot bostadshusen som ligger samlade i framkant på tomten för maximalt med vattenkontakt och utsikt. Huvudbyggnaden uppfördes 1977 och erbjuder cirka 84 välplanerade kvadrat. Huset har på senare byggts om med nya glaspartier, stil och i samråd med arkitekt och omges av en trevlig altan med plats för matgrupp, solstolar och hammock. I hörnet placeras grillen och här umgås man och lagar mat med nära och kära. Ständigt påmind om vattenkontakten och solen som värmer under eftermiddagar och tills den går ner rakt emot tomten sommartid. Västerläge när det är som bäst. Huset erbjuder en öppen planlösning med matplats, sällskapsrum och kök. Stora fönster från golv till tak bjuder på en vacker utsikt och känslan av naturen inpå. En murad, stilfull eldstad finns i rummet och bjuder på värme och atmosfär under årets alla tider och det vinterbonade huset används året runt. Vidare i sällskapsrummet finns en soffgrupp och här njuter man av utsikten och skådar Dalarö Skans. Matplats finns intill med bord och plats för minst åtta stolar. Köket ligger i anslutning och här lagar man mat med stor närvaro och utsikt mot naturen. Här finns spis, kyl/frys, ugn och diskmaskin. Även utgång till altanen i söder. Vidare i huset finns kaklat badrum med dusch, handfat och toalett modell separett. Två sovrum med stora fönster och utgång till altan i norr. Sovrummen ger plats för dubbelsäng och gott om förvaring i ena och enkelsäng i det andra rummet. Strax bakom ligger gästhuset med ett stort rum med dubbelsäng, matbord med två stolar och trinettkök. Möjlighet finns att bygga mer på tomten med en byggrätt på totalt 200 m². Fiber finns indraget till huset. Ladholmen är lätt att nå året om och med egen båt eller waxholmsbåt. Handlar gör man på Dalarö med en välförsedd ICA-butik och flera restauranger eller så handlar man på Kymmendö, där det finns en butik, båtmack och krog. Det finns gott om möjligheter till fina dagsutflykter såsom till Utö eller kanske till den vackra ytterskärgården med Huvudskär som en personlig favorit. Välkommen till en äkta sjötomt med ypperligt västerläge i attraktiva Dalaröskärgården!

 

Karta för Fåglarö Ladholmen 50

https://www.hemnet.se/bostad/villa-4rum-dalaroskargarden-haninge-kommun-faglaro-ladholmen-50-17841786