Utgångspris: 14 500 000 kr
Mindre än 50 m till havet
Skärgårdsfastighet med förstklassig belägenhet, sjöbod och egen brygga i Kolhättan! På vackra Kolhättan erbjuds nu möjligheten att förvärva denna magnifika strandegendom på första parkett. Här erbjuds allt man kan önska för ett härligt skärgårdsliv! Större delen av fastigheten ligger dessutom utanför strandskyddat området vilket är unikt för en fastighet med den här belägenheten. Via en pittoresk stenlagd gång tar du dig fram till det vackra skärgårdshuset som genom åren har genomgått omsorgsfulla renoveringar som följt den bohuslänska byggnadstraditionen. Huset pryds av vacker snickarglädje som tillsammans med den charmiga glasverandan och eleganta detaljer ger en trivsam känsla som andas tidlöshet. Den vackra tomten mynnar ut i västerhavet och har en enastående belägenhet i västerläge med härliga solförhållanden. Här kan du följa solen från tidig morgon till sen kväll. Du bjuds även på fina möjligheter till salta bad från såväl sandstrand på tomten, från vackra klippor eller den egna bryggan. Den vinterbonade huvudbyggnaden om ca 115 kvm bjuder på fina sällskapsytor med kök, sällskapsrum och glasveranda i en öppen planlösning. I sällskapsrummet möts vi av fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute där ögonen kan vila över havet. Kyligare kvällar spenderas med fördel framför en sprakande brasa i den vackra eldstad som höjer mysfaktorn. Vidare bjuder husets entréplan på ett trivsamt sovrum samt badrum. Övervåningen består av två sovrum, toalett, samt sällskapsrum. Från sällskapsrummet når vi den tilltagna balkongen som bjuder på en iögonfallande havsutsikt. År 1998 genomfördes en utbyggnad och renovering av huvudbyggnaden som då även vann pris för årets vackraste renovering. Intill stranden finner vi den charmiga sjöboden som ligger i direkt anslutning till havet och brygganläggningen. Sjöboden om 28 kvm består av sovrum, ett mysigt sällskapsrum med pentry, samt ett badrum med bastu, dusch och wc. Från sällskapsrummet tar vi oss ut till den skyddade uteplatsen som bjuder in till många härliga sommarkvällar i goda vänners lag. Den gedigna brygganläggningen har segelbåtsdjup och plats för flertalet båtar. Här avnjuter du med fördel ett uppfriskande morgondopp för att sedan slå dig ner på den skyddade uteplatsen vid sjöboden och inta frukosten medan ögonen vilar på den vackra skärgården. Njut av sol, bad och krabbfiske eller varför inte samla familj och vänner för en stunds avkoppling och rekreation! Du bjuds här på ett riktigt skärgårdsparadis med västerhavet som närmsta granne! På ca 8 km avstånd finner du Stenungstorg med ett fint utbud av såväl butiker som mataffär och trevliga restauranger. En bilfärd på ca 45 minuter tar dig till centrala Göteborg. Bostadshusen är besiktade av Fukt & Byggkonsult AB i samarbete med Gar-Bo Försäkringar och försäkring mot dolda fel följer med till köparen. Ta kontakt med fastighetsmäklaren för att erhålla kompletta besiktningsprotokoll. För vidare information och bokning av privat visning, kontakta ansvarig fastighetsmäklare Linn Warnö eller Jesper Havsberg på Askengren Fastighetsmäklare: +46 (0) 709-755789 el. +46 (0) 709-755788 Varmt välkomna på visning!
Karta för Kolhättan 232
https://www.hemnet.se/bostad/villa-5rum-kolhattan-stenungsunds-kommun-kolhattan-232-18665296