Utgångspris: 15.250.000 kr
Mindre än 50 m till havet
På Skäggaudd vid härliga Lindalssundet med bilväg i Värmdö skärgård finns detta fina sjöställe med härlig havsutsikt och sol från morgon till ljuvliga, varma solnedgångar sommartid. Här lever man året runt och njuter av årstidernas skiftningar på första parkett. En storslagen brygganläggning följer tomten mot vattnet och här finns plats för att duka upp långbordet för midsommarlunchen, loungegrupp och solstolar. Två trappsteg leder ner till badstegen och här umgås man med nära och kära och plats finns för allt man önskar sig. Längre bort på bryggan finns vattenskoterlift och plats att förtöja flera båtar på boj. En trappa leder upp och mjuka gräsytor och välanlagd, grusad parkering med en carport med tillhörande förråd på 5 kvm, omger det arkitektritade bostadshuset uppfört år 2020. En spaljé med grönskande vegetation och en pergola ger insynsskydd mot grannfastigheten. Huset erbjuder 142,5 kvm välplanerade kvadrat med härlig rymd, generös takhöjd och stora fönster mot vattnet. Flera uteplatser finns för att följa solen hela dagen. På taket med sjöutsikt i 180 grader, finns en stor takterrass på 32 kvm och här njuter man av kvällssolen som längst och plats finns för solstolar och kanske avnjuter man här yogapasset som ger avkoppling och harmoni. Förrådsrum finns för diverse trädgårdsredskap. Huset är byggt och planerat för att smälta in naturen och med väggarmaturer från Flos och natursten på golv och vägg. Vitpigmenterat enstav ekparkettgolv med native vax. Hela planet erbjuder vattenburen golvvärme och ventilation genom FL-värmepump. Treglas isolerfönster med aluminiumram från Velfac. Från ingången möter en trevlig hall med klinker och plats för avhängning. Direkt från hallen, med klinker, slås man av den fina sjöutsikten. Vidare öppnar matrum och kök upp sig i en trivsam, öppen planlösning. Här finns matbord med plats för minst åtta stolar och stora fönster med skjutdörrar i två väderstreck bjuder på en underbar känsla och här står dörrarna öppna för den svalkande vinden samtidigt som ljudet av båtar, vågor och sjöfåglar gör inramningen komplett. De stora fönstren gör att gränsen mellan inne och ute suddas ut och här lever man med årstidernas skiftningar på första parkett. Köket är platsbyggd från Lindalskök med målade luckor i grå kulör och detaljer i varmgrå kulör. Här lagar man mat med sjöutsikt och en härlig närvaro. Full maskinell utrustning finns med induktionshäll, inbyggnadsugn och helintegrerad diskmaskin från Miele. Kyl och frys från Bosch, ho från Intra och köksblandare i krom från Tapwell. En köksö finns med platsbyggda hyllor med gott om förvaring och bänkskivorna i grå natursten. Vid matplatsen finns en platsbyggd bokhylla och intill ligger det underbara sällskapsrummet med 4,5 meter i takhöjd, stort fönster mot vattnet, utgång till altanen och en murad öppen spis med insats. Rummet lämnar inget mer att önska och i sitt drömboende. Vidare in i huset finns platsbyggda garderober från golv till tak med gott om förvaring och ett sovrum en suite med dubbelsäng och stora fönster i två väderstreck. Ett eget badrum med natursten på golv och vägg, finns till sovrummet. Dusch från Tapwell, kommod och tvättställ från Svedbergs och wc. Intill finns sovrum två och tre med plats för två sängar i vardera rum och i sovrum två finns även ett skrivbord med kontorsdel. Till sovrummen finns ett badrum med infällt badkar med takdusch och handdusch från Tapwell, vägghängd wc från Duravit, tvättställ från Globo Bowl och natursten på golv och vägg. Platsbyggt spegelskåp och handdukstork från Svedbergs. Intill finns teknikrum med plats för förvaring och en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Tomten med dess bebyggelse, läge och känsla lämnar inget mer att önska av sitt drömboende. För hela annonsen se hemsidan. Läget i skärgården är ypperligt och det finns mycket mer att säga men det måste upplevas. Varmt välkommen till en underbar plats och ett sjöställe att bara flytta in och njuta, året runt!