Utgångspris: 15.000.000 kr
Mindre än 50 m till havet
Med ett ypperligt läge intill Kalvsvik och Vindöström finns denna egna dröm-ö med möjlighet att bo och leva som idag eller utveckla ett generöst, färdigt bygglov för ett fritidshus om 455 kvm byggnadsarea (BYA) med en bruttoarea (BTA) om 589 kvm. Här njuter man av en privat ö på 12 940 m² som bildar en sjötomt med tillhörande vattenområde tillsammans med ett mindre skär. Utsikten i 360 grader är svårslagen tillsammans med sol från morgon till den går ned bakom fastlandet. Huvudbyggnaden ligger på öns högsta punkt för maximal utsikt och omges av altaner. Gästhus, brygganläggning med segelbåtsdjup, sandstrand och karg skärgårdsnatur skapar en underbar inramning. Vi befinner oss i ett av de mest attraktiva områdena i Stockholms skärgård och det är lätt att förstå varför. Här skingrar sig molen och lyser upp ön och det klara, friska vattnet. Från ön når man båtplatsen i Kalvsvik på några minuter och vidarefärd till city på cirka 40 minuter. Bussförbindelse finns även för den som så önskar i Kalvsvik. Genom medlemskap i samfälligheten i Kalvsvik tryggas bil- och båtplats på fastlandet. Med egen båt finns populära öar att besöka och både Sandhamn och Möja tillhör resmålen och på vägen passeras skärgårdskrogar på Bullandö, Djurö, Gällnö för att nämna några. Framme vid ön sker förtöjning längsmed bryggan eller på boj. Plats finns för flera båtar och läget är skyddat från vindens alla riktningar. Från bryggan lever man skärgårdslivet där det är som bäst med sol, bad och vattensporter. På någon minut är man uppe vid huvudbyggnaden på cirka 90 m² och med renoveringsbehov. Huset ligger på öns bästa plats för utsikt och vattenkontakt. Huset är äldre, funktionellt och trivsamt med altaner och uteplatser för att följa solen från morgon till grillmiddagen sent in på kvällen. Huset disponeras med matplats, sällskapsrum och kök. Stora fönster mot sjösidan bjuder på utsikt och ljus. I matrummet finns en murad öppen spis som värmer och ger atmosfär. Köket har det man behöver med plats för matbord och här lagar man mat med sjöutsikt. I huset finns vidare två sovrum med dubbelsäng och badrum med wc, handfat och tvättställ. Källarplan finns med egen ingång. Verkstad, matkällare och gott om diverse förvaring. Västerut på ön möter gästhuset med två sovrum och direkt nedanför finns härliga hällar och sandstrand. Här njuter man av solen som långsamt sänker sig bakom fastlandet och härlig naturtomt med plana ytor för lek och spel, ljung och klipphällar som ger en ljuvlig känsla. Det går att landa en helikopter på ön för den som så önskar. Vintertid ligger isen och med en promenad på cirka 10 minuter når man ön och det går även bra att ha en mindre båt i sjön eller på land i Kalvsvik och på så vis förlänger man säsongen. Stora Tallholmen erbjuder stora möjligheter att bo som idag eller utveckla enligt färdigt, generöst bygglov till vad du själv önskar. Ön ligger med ett attraktivt läge i ett område med stor efterfrågan och sällan ges möjligheten att förvärva en egen ö med möjligheter att utveckla och med allt man önskar och behöver inpå. Utom planbestämmelser råder över och en vidare byggnation prövas enligt reglerna om strandskydd och bygglov. Möjligheterna anses goda med huvudbyggnaden nära brygganläggningen vilket sannolikt skapar en tomtplats med optimala möjligheter. För mera information kontakta gärna ansvarig fastighetsmäklare. Varmt välkommen till en vacker plats som inte lämnar något att önska och går rakt in i hjärtat!