Utgångspris: 6.995.000 kr
Ungefär 50 m till havet
Denna obebyggda fastighet på 3175 kvm erbjuder dig möjligheten att förverkliga dina drömmar om ett idylliskt boende med sjötomtskänsla. Här kan du skapa ditt drömboende alldeles vid havet och den omgivande naturen blir din vardag. Fastigheten är högt belägen med en fin utsikt över vattnet. Tomtens terräng är perfekt för att skapa en hemtrevlig plats som smälter samman med omgivningen. Från grannfastigheterna har du nyttjanderätt ner till vattenlinjen, vilket ger fastigheten en härlig sjötomtskänsla. Med en tomt som denna har du friheten att designa och bygga ditt drömboende från grunden. Oavsett om du vill skapa en modern villa med panoramautsikt, ett charmigt stugliv eller en lyxig retreat, är möjligheterna obegränsade. Tomten omges av frodig grönska och träd i alla färger, som skapar en ständigt föränderlig kuliss för dina dagar och kvällar. Med närheten till naturens underverk kan du utforska vandringsleder, cykelvägar och fåglars sång i den omgivande skogen. Herrviksnäs har en ny generös detaljplan som gör att du har stora möjligheter med vad du kan bygga. Nedan ser du vad som gäller, men den fullständiga planen ligger under dokument. Byggrätt enligt detaljplan: För fastighet med en landarea större än 2500 m2 gäller att: Största byggnadsarea för bostadshus är 250 m2, Största bruttoarea för bostadshus är 360 m2, Största totala byggnadsarea för komplementbyggnad är 80 m2 (ej enskild större än 60 m2), Det åligger köparen att erlägga kostnad för anslutning till kommunalt vatten och avlopp. Se VA-taxa under dokument Då fastigheten är nyligen avstyckad finns inget taxeringsvärde fastställt ännu utan endast ett uppskattat preliminärt taxeringsvärde. På tomten står idag ett mindre uthus. I Herrviksnäs bor du omgiven av natur och vatten i en stillsam och naturskön atmosfär samtidigt har du ändå närhet till stadens bekvämligheter och service, vilket gör detta till det bästa av två världar. Båtvägen tar du dig snabbt till både Strömma, Sandhamn och även in till stan. Närmaste badstrand finns vid Saravägens slut som bara är några minuters promenad bort. Det finns även sandstrand vid Toravägen och Badvägen som ligger nära. För den golfintresserade ligger Wermdö Golf & Country Club på nära avstånd. Även tennisbanor finns i området. Vid Strömma Restaurang & Kanalbar kan du under sommaren njuta av god mat och dryck. Vid Hemmesta centrum hittar du matbutik, vid handelsområdet Värmdö Köpcentrum finns ca 70 butiker, restauranger, mataffärer och två gymanläggningar. Flera förskolor finns i närområdet som Lokatten och Värmdöviks förskola, för högre årskurser finns bland annat Viks skola åk 1-6 och Hemmesta skolan F-9. Från busshållplatsen Herrviksnäs tar du dig in till Slussen på ca 40 min.
Karta för Emmavägen 4
https://www.hemnet.se/bostad/tomt-varmdo-kommun-emmavagen-5c-preliminar-adress-20416456