Tomt: Tjusarstigen 6 – – Mindre än 50 m till havet

by

Utgångspris: 12.000.000 kr

Mindre än 50 m till havet

Se slutpris

Välkomna till Tjusarstigen 6 och Mörtnäs kanske sista obebyggda sjötomt med över 20 meter strandlinje! Här ges ni möjligheten att förverkliga er villadröm med ett strålande läge i Mörtnäs och möjlighet att bygga både i suterräng samt även nära vattnet. Den prickade marken sträcker sig just här endast en kort bit upp på tomten och vid gränsen till den prickade marken finns goda förutsättningar att bygga ett hus i suterräng med panoramavy över Torsbyfjärden och med utsikt ända bort till farleden vid Oxdjupet samt Fredriksborgs fästning. I söder är ni helt insynsskyddade då denna del utgör naturmark som ej får bebyggas enligt gällande detaljplan. Anslutning till kommunalt V/A betald och finns vid tomtgräns. Byggrätten medger idag en byggarea på 100 kvm för huvudbyggnad samt 40 kvm för komplementbyggnad och totalt 250 kvm i bruttoarea där såväl vinds- som suterrängvåning får inredas. Därtill är attefallsreglerna tillämpliga. Grannfastigheten i norr har lämnat medgivande att bygga närmare tomtgräns än tillåtet för plank, staket och/eller komplementbyggnad vid den smalaste delen av tomten samt minst 4 meter från tomtgräns för huvudbyggnad istället för de 6 meter som stadgas i detaljplanen. Sett mot vägen ramas tomten in av en ståtlig grind i svart stål med en stenmur där det planterats höga insynsskyddande tujor. Här har marken gjorts i ordning och består idag av en stenlagd infart med en mindre gräsmatta. Förslagsvis skulle här kunna byggas ett garage som man kör rakt in i för att sedan ta sig vidare in i huset som byggs i sutteräng i två eller tre plan mellan garaget och vattnet. För husförslag och rådgivning finns Willa Nordic på plats på visning för att lämna mer information. Kontaktperson är Pia Palomäki som nås på 070-144 60 50 eller [email protected] Under dokument på mäklarens sida finner ni exempel på husförslag från Willa Nordic med renderingar och planritningar. Missa inte chansen att förverkliga din villadröm på kanske Mörtnäs sista obebyggda sjötomt! För mer information kontakta ansvarig mäklare. Mörtnäs är ett av Värmdös mest familjära och populära områden, mest tack vare sitt praktiska och centrala läge med närhet till alla vardagens behov för såväl vuxna som barn. Bland annat finner ni på nära avstånd både förskolor och skolor, Värmdö Köpcentrum med stort utbud, snabba kommunikationer in till stan, Värmdö golf, barnvänliga stränder med privat del vid Grisslinge havsbad samt det populära bageriet Systrarna Delselius, och såklart Stockholms skärgård runt knuten. Området har även en båtklubb med flera båtplatser där fastighetsägare har förtur till förmånliga priser. Med bil och buss tar ni er in till City på mindre än 30 minuter.

 

Karta för Tjusarstigen 6

https://www.hemnet.se/bostad/tomt-mortnas-varmdo-kommun-tjusarstigen-6-17454748