Utgångspris: 6.395.000 kr
Ungefär 50 m till havet
– Tillträde omgående. – Fantastisk sjöutsikt. -Egen brygganläggning. – Sandstrand(samfälld). – Renoverat invändigt, ett nytt badrum. – Nya golv lagda. – Kvällssol. – Fiber indraget. – Gästhus. – Godkänt avlopp. Huset är beläget på en höjd vilket för med sig en underbar utsikt från framförallt tomten och vardagsrummet. Går du stigen ner kommer du till vattnet där den egna bryggan finns, den är väl tilltagen och på nock kan du förtöja segelbåten. Invid bryggan finns en liten strand där du kan vada uti vattnet, om du inte gillar att hoppa från bryggan. Bryggan kan du förvandla med ett stort trädäck där du kan avnjuta både middagen och solnedgången. Genomgående i huset så har både renovering och förbättringar genomförts. Till dessa så hör husets grund, duschrummet och smakfullt ljusa golv. Detta är ett fritidshus som du kan nyttja på vintern med närhet till busskommunikationer(buss 626). Det trevliga huset som har renoverats under 2022/2023 ger en boarea om 72 kvm och erbjuder tre sovrum, ett vardagsrum med braskamin och utgång till altanen i västerläge, ett kök med intilliggande matplats och en härlig vedspis som är perfekt om strömmen skulle gå. Sedan har huset fått ett nytt snyggt nyrenoverat badrum. I badrummet finns t.ex. vattentoalett och dusch. Utöver huvudbyggnad finns ett isolerat gästhus, det är modernt med ljusa ytskikt, här finns ett litet kök, vardagsrum och matrum i öppen planlösning, ett sovrum där det ryms en våningssäng, samt ett duschrum och vattentoalett. På tomten finns även en snickarbod, samt två stycken förråd En rejäl tomt om 2 730 kvm som på sommaren är väldigt insynsskyddad och som delvis gränsar mot trevliga grannar. Tomten är en natur- och trädgårdstomt som både ger vacker natur runt omkring samt en plan gräsyta som möjliggör lek och spel för barnen. I samfälligheten ingår en stor markbit nere vid stranden. Fastigheten har tillgång till vatten året runt in till huvudbyggnad samt gästhus via egen borrad brunn. Här bor man på landet, men man har cykelavstånd till så mycket ändå. Gillar du att spela golf så har Ljusterö en egen 18 håls golfbana, här finns också en trevlig restaurang, och gillar du att spela Padel så finns det även en bana för det. Har du en egen båt så går det ypperligt att ta båten till Golfklubbens brygga som ligger längst in vid Väsbystrand. Du promenerar till klubben på bara några minuter sen ser du första Tee. Är du badsugen så finns badplatsen i Linanäs eller Laggarsvik, och känner du för att fika finns det lilla glasscafét i Bolby. Från Laggarsvik och Linanäs kan du ta skärgårdsbåten för dagsturer till kringliggande öar, känner du för att äta en matbit kan du med fördel cykla ner till Linanäs på södra Ljusterö och äta på en av restaurangerna. På Ljusterö-torg finns det en välsorterad matvarubutik, restaurang mm. Endast 10 minuters bilavstånd till färjeläget och ytterligare 50 minuter till Stockholm innerstad, 25 minuter till Åkersberga Centrum och 30 minuter till Norrtälje Centrum. Fastigheten upplevs allra bäst på plats och är väl värd ett besök. Ni är därför varmt välkomna på visningen!