Villa: Djurgårdsvägen 4 – 4 rum – Ungefär 50 m till havet

by

Utgångspris: 15 000 000 kr

Ungefär 50 m till havet

Se slutpris

Välkomna till denna oslipade diamant på attraktiv adress i Södra Lännersta – här kan man skapa sitt drömboende! Läget är unikt, för den som önskar bygga sitt drömboende eller omvandla det hus som finns idag. Huset idag är i 2 plan med källare; på entréplan har man en vacker ”punchveranda” – här kan man sitta och njuta och blicka ut över havsviken. Vidare in i bostaden är det en matsal, ett vardagsrum och ett kök. På övre plan finns ett stort och generöst masterbedroom och ytterligare ett mindre sov- eller arbetsrum. I den lilla övre hallen har man utgång till husets balkong. Här finns ett badrum som har wc och handfat – rummet är till ytan stort och kan tillgodo se dusch om man önskar installera det. I källaren är det förrådsutrymmen, dusch och tvättstuga. Tomten är stor: 4 130 kvm och möjlig att stycka. Minsta tomtstorlek är 2000 kvm. I annonsen finns länk till detaljplanen. Byggrätten anges i sin helhet i detaljplanen: Huvudbyggnad som uppförs i 1 plan får ej uppta större byggnadsarea än 200 kvm. Huvudbyggnad som uppförs i 1 våning jämte inredningsbar vind, 1 våning jämte sluttningsvåning, eller i 2 våningar får ej uppta större byggnadsarea än 12% av tomtarean dock högst 160 kvm. Garage- och förrådsbyggnad får ej uppta större byggnadsarea än 40 kvm q1 Bygglov krävs för omfärgning av fasad Läget är mycket attraktivt i vackra och lugna Södra Lännersta. Detta är ett unikt område med sitt kuperade landskap, stora tomter, mycket natur och med vackra gamla ekar. Utanför huset kan man gå längst med strandpromenaden och man är alldeles intill den välrekommenderade sjörestaurangen Old Smokehouse samt flertal badbryggor. Från Boo brygga kan man även ta skärgårdsbåten in till Nybrokajen för extra lyx i vardagen. Här bor man i närheten av tre bra förskolor och skolor; Lännersta, Johannes Petri och Boo Gård. Gång och cykelavstånd till en av Sveriges största fotbollsföreningar. Är du båtintresserad kan man välja mellan tre olika båtklubbar; Lännersta, Kilsviken och Boo, alla tre inom kort promenadavstånd. Under sommar erbjuds seglarskola vid Mjölkudden vid Baggensfjärden och simskola i Bagarsjön och under vinterhalvåret åker man pulka i Fregattbacken i Boo gård eller skridskor på plogade Bagarsjön. Närmaste matbutik är Hemköp som ligger vid avfarten till Lännersta. Mot andra påfarten i Björknäs finns Björknäs centrum som erbjuder matbutik, apotek etc. Det är även nära till Orminge Centrum, där det finns mataffärer, bibliotek, restaurang, café m.m. Dessutom vårdcentral, tandläkare, mödravård, barnavård och friskvård. Kommunen i övrigt bjuder på expansiva Sickla Köpkvarter och Forum Nacka. För dig som har ärenden åt andra hållet erbjuder även Gustavsberg på shoppingupplevelser. —- I Nacka kommun bor det drygt 100 000 invånare. En kommun som karaktäriseras av ett citynära läge, natur, hav och ett flertal shoppingcenter. Här bor man med närhet till kommunikationer i form av bussar, båtar, tvärbanan och Saltsjöbanan. En jämn ström av bussar tar dig enkelt till och från Slussen där tunnelbanans gröna och röda linje sedan tar dig vidare inom Stockholms stad. SL:s pendelbåt Linje 80 trafikeras mellan Ropsten och Nybroplan, via Frihamnen – Lidingö/Dalénum -Nacka strand – Blockhusudden – Kvarnholmen – Finnboda – Saltsjöqvarn – Allmänna gränd. Från kustlinjen i Nacka kan du dessutom enkelt ta dig till Stockholms skärgård via Fjäderholmslinjen, Strömma och Waxholmsbolaget. I Sickla kan du med Tvärbanans linje 30 ta dig hela vägen till Solna Station, via bland annat Gullmarsplan, Årstaberg och Alvik. Saltsjöbanan går vanligtvis mellan Slussen och Saltsjöbaden/Solsidan. På grund av nuvarande upprustning av banan samt ombyggnation i Slussen kan den ursprungliga resvägen påverkas. Blå tunnelbanelinje från Kungsträdgården förlängs med tre nya tunnelbanestationer i Nacka. Trafiken beräknas i dagsläget att starta år 2030. Nacka Kommun har över tiotalet uppskattade och fantastiska naturreservat. De större är Nackareservatet, Velamsund,

 

Karta för Djurgårdsvägen 4

https://www.hemnet.se/bostad/villa-4rum-sodra-lannersta-nacka-kommun-djurgardsvagen-4-19852821

Lämna en kommentar