Villa: Fredriksbergsvägen 7 – 2 rum – Ungefär 50 m till havet

by

Utgångspris: 9.850.000 kr

Ungefär 50 m till havet

Se slutpris

Drömmer ni om att bygga nytt hus? Nu finns chansen! Attraktivt och centralt läge i charmiga och eftertraktade Lilla Björknäs finns nu möjlighet att förvärva denna lummiga villatomt om 975 kvm. På fastigheten står det idag ett mindre stuga om 49 kvm innehållande en inglasad veranda, vardagsrum, kök, badrum och ett sovrum. Byggnaden har omfattande renoveringsbehov. Fastigheten säljs som en tomt. Kom på visning för att ta del av utsikten inifrån stugan! Fastigheten är granne med tennisbana, strandpromenad, båtklubb, båtmack, fotbollsplan och lekplats. Vill ni ta en båttur till Sandhamn så stannar Strömma kanalbolag till vid bryggan i Lilla Björknäs som ligger ca 2 minuters promenad från fastigheten. På ytterligare några minuters promenad finns Glasbrukssjön med charmig badplats och flertalet löparslingor i naturreservatet. Fastigheten är högt belägen med utsikt över Skurusundet och har ett attraktivt läge i området med närhet till allt. Här finner ni en en unik möjlighet att skapa ert eget drömboende. Gångavstånd till Björknäs centrum, förskolor/skolor, mataffär, konditori såväl som snabbussar som tar er till Slussen på ca 17 minuter. Byggrätt Friliggande byggnad som uppföres i en våning får inte uppta större byggnadsarea än 160 kvm och inte ges större takvinkel än 27 grader. Största byggnadsarea för uthus och garage är 30 kvm. Uthus och garage får inte ges en större takvinkel än 27 grader. Kontrollera ovan nämnd byggrätt med Nacka kommun. Till detta kan man ansöka källarvåning (individuell prövning) samt ett attefallshus 25/30 kvm och attefallstillägg 15 kvm till befintlig huvudbyggnad. Friggebod om 15 kvm kan byggas utan lov. Kommunalt VA är betalt. Sommarvatten finns indraget för tomtbevattning. Den årliga avgiften om 1100 kr erlägges till Lilla Björknäs Villaägarförening (ej tvingande).

 

Karta för Fredriksbergsvägen 7

https://www.hemnet.se/bostad/villa-2rum-lilla-bjorknas-nacka-kommun-fredriksbergsvagen-7-17619141