Villa: Golfvägen 1 – 5 rum – Ungefär 50 m till havet

by

Utgångspris: 13.950.000 kr

Ungefär 50 m till havet

Se slutpris

Läge, läge, läge … En drömbostad för de som önskar bo med ett exklusivt lugnt läge vid Golfbanan och ha brygga till båten. På fastigheten närmast golfbanan ligger denna påkostade villa på en stor härlig tomt i attraktiva Fågelvik. Läget som ger dig möjlighet gå hem från golfrestaurangen alternativt tar dig ut med båt till Sandhamn på 30 minuter eller tar dig till stan på samma tid. Villan är ursprungligen byggd 1970 men totalrenoverad 2016 med påkostade materialval, fönsterpartier och en ny öppen planlösning. Det stora huset ger möjlighet till en flexibel planlösning som kan passa både den stor barnfamiljen eller de som söker en bekväm enplansvilla. Mycket trevligt område med stora tomter och fina hus samt möjlighet till långa promenader utmed vattnet eller i skogen. En fin dubbeldörr öppnar upp och leder oss in i en trevlig hall. Här är det parallelltak (öppet till taknock) som ger härlig rymd, den platsbyggda bokhyllan ger en elegant inramning till rummet och när man är hemma ett fint bibliotek med stora fönsterpartier mot skogen. Från bibliotek / entrén leder en öppen passage in mot det stora öppna sällskapsrummet. Ljuset från de tre stora fönsterpartierna med skjutfönster ger ljus och rymd samt utsikt mot grönskande skog, vatten och den stora tomten. Ett ljust vitt rum med plats för ett smakfullt modernt kök , stor matplats för minst 6 personer och en soffhörna vid den öppna spisen. Här samlas man gärna både som familj och till fest. Från rummet finns tre utgångar en till ett härligt avkopplande uterum mot skogen, här kan man sitta och lyssna på en brasa och bara koppla av. Vid matplatsen har man ett stort skjutfönster som öppnar upp till altanen mot vattnet, här är det sol på förmiddagen och passar utmärkt för mysig lång frukost eller lunch med en svag bris från vattnet. Tillsist är det en inglasad balkong utanför köket där man kan sitta och njuta av trädgården och södersolen. Det härliga sällskapsrummet är utmärkt för hela familjen, här kan alla samlas samtidigt som någon lagar mat i det fina köket. Köksön och bänkskivor i marmor, inbyggda ugnar och en modernt designad fläkt gör köket exklusivt och snyggt. Mellan sällskapsrum och bibliotek/entré ligger två sovrum varav ett master bedroom där sängen står mot en fristående vägg med utsikt (utan insyn) ut genom ett stort fönsterparti mot trädgården. Bakom” väggen” är det en stor öppen garderob. Modernt och snygg lösning som ger rummet lugn. Det andra sovrummet är idag ett arbetsrum med gott om förvaring med en hel garderobsvägg. Mittemot sovrummen ligger ett väldigt fint badrum med ett fristående ovalt badkar, dubbla handfat och komoder samt en stor spegel. En trappa ner har ägaren öppnat upp och tagit bort de tidigare sov rummen och fått ett stort härligt vardagsrum. Här finns plats för mer än bara soffor. En hel fönstervägg ger ljus och rymd men också en härlig ute inne känsla när man öppnar upp skjutfönstret ut mot det stora trädäcket och växthuset. Hela huset har den sköna avkopplade känslan och det beror säkert på den stora tomten som ger avstånd till grannar men framförallt de stora fina fönsterpartierna som får utsidan att bli en del av husets insida. Här på souterrängplan finns även ett påkostat duschrum med bastu, bastun har både en traditionell och med infraröd värme. Tvättstuga med tvättmaskin och tumlare samt bra arbetsbänk. Förvaring och ett stort dubbelgarage med två separata garageportar. Här får den bilintresserade plats med sitt bilintresse. I trädgården finns ett väldigt fint växthus, de ramar in uteplatsen mot huset och ligger samtidigt fint ut mot övriga tomten med fruktträd och bärbuskar samt en stor gräsmatta. Växthuset har murad grund och klinkers på golvet. Stort och rymligt för den trädgårdsintresserade men oxå en vacker plats att sitta på om man vill ha en trevlig middag med sina vänner. Äganderätten till bryggan delas med grannen och finns inskriven i samfällighetens ”brygglista”. Denna fastighet nyttjar den västra delen av br

 

Karta för Golfvägen 1

https://www.hemnet.se/bostad/villa-5rum-fagelvik-varmdo-kommun-golfvagen-1-17849075