Villa: Granliden 3 – 8 rum – Ungefär 50 m till havet

by

Utgångspris: 30.000.000 kr

Ungefär 50 m till havet

Tänk dig att få sätta bo i en helt nybyggd villa, där du samtidigt får en genuin känsla av sekelskifte och klassisk byggnadskonst. Tänk dig att bostaden dessutom har ett oemotståndligt läge nära strand och badplats, och glittrande sjöutsikt från terrassen och flertalet fönster. Den tanken blir verklighet här på Granliden 3, på sjösidan i Näsby Park, ett stenkast från vattnet och en kort promenad från service och kommunikationer. Fastigheten är optimal för en stor familj eller för dig som söker ett hem med gott om utrymme och inte minst ett rikt sällskapsliv med spatiösa sociala ytor till förfogande. Villan erbjuder två storheter som är sällsynta att se tillsammans: bekymmersfri nybyggnation och placering mitt i ett väletablerat och uppvuxet område med närhet till både service och storstad, och framför allt med vidsträckt sjöutsikt från ett högt läge. I stort sett alla rum i villan kan njuta av en underbar sjöutsikt. Entrévåningen är dedikerad till det sociala livet, där vardagsrummet tar i anspråk större delen av våningen och bjuder på ett massivt ljusinsläpp från flera håll. Här finns även en solid terrass i så gott som rakt söderläge, där du har näst intill första parkett mot vattnet och utrymme för många sittande gäster till midsommarfirande, grillkvällar och trädgårdsmingel. Övre plan samlar tre sovrum och ett allrum samt en balkong, medan källaren ger ytterligare ett stort rum. Bad/duschrum finns på alla fyra våningar, varav källaren även har bastu och stora övre badrummet har två duschar utöver badkar. Villan har genomgående mycket hög kvalitet från grundmaterial till finish, med ypperlig placering där det bara är en husrad mellan denna fastighet och vattnet. Den är ritad och byggd av premiumhusföretaget Rörvikshus, som riktar sig till en köpstark och nogräknad målgrupp. Arkitekten har kombinerat modern funktion och självklar enkelhet med sekelskiftets charm och elegans, samtidigt som det gjorts på ett nyskapande och tidlöst sätt. Det äldre uttrycket märks i ett flertal detaljer som höga spröjsade fönster, fönsterbeslag, takrosetter, bröstpanel och listverk. Apropå fönster måste ljuset lyftas fram, då det är fantastiskt fint och genomtänkt, tack vare att fönstren är utflyttade i fasaden vilket ger djupare fönsterbänkar. Fönstersmygarna är dessutom snedställda på insidan för att accentuera ljusinsläppet. Den öppna spisen är handmurad och parkettgolvet med breda plankor är noga utvalt och gjort för att tåla offentliga miljöer. Till denna sofistikerade interiör har man adderat en färgsättning i lugna naturnära nyanser. Även exteriört har villans arkitektur fått en tidlös, fin prägel med äldre karaktärsdrag. Husets utsida är försedd med duvhyllor, trappning vid takfoten, profilerad knutbräda, läktpanel, profilerade fönsterfoder (svanhalsfoder) med mera. Utvändiga trappor och huvudentré är gjutna i betong med polerad ovansida av betong blandad med marmor. Sättstegen är klädda med oregelbunden skiffer från Offerdal och utebelysningen ger intrycket av lyktor tillhörande en herrgård. Som kontrast är fastigheten samtidigt välutrustad med moderna bekvämligheter och tekniklösningar. Läget är som sagt ovanligt för ett nybyggnadsprojekt, mitt i det etablerade villaområdet längs vattnet och strandpromenaden, där du kan gå ner till badstranden Näsaäng omklädd och klar med handduken över axeln. Det finns även en badklippa som nås via en stig mellan tomterna. Badstegarna vid Kråkudden nyttjas både sommar och vinter, kanske är du e

 

Karta för Granliden 3

https://www.hemnet.se/bostad/villa-8rum-nasbypark-sjosidan-taby-kommun-granliden-3-18209559

Lämna en kommentar