Utgångspris: 3 650 000 kr
Ungefär 50 m till havet
Välkommen ut till Björkön och denna villa som har ett fantastiskt havsnära läge. Här bor man med åretruntstandard och njuter av vad årstiderna har att erbjuda såväl sommar som vintertid. Villan är på ca 130kvm och inrymmer möjlighet för upp till 4 sovrum och härliga sociala ytor. Köket är ombyggt och har idag social kontakt med vardagsrummet där matgrupp, soffa och kamin inrymmer. Fönsterna är medvetet sänkta så att man med lätthet kan se havet från alla håll. Utomhus finns både ett inglasat uterum samt ett stort trädäck som både är delvis takat, har spa-bad och en pergola. Utsikten är magnifik ner mot havet. Här finns också gott om förråd varav 1 är varmbonat. Det finns även en carport och parkeringsplats för flertalet bilar. Till denna fastighet hör även en båtplats i den stora bryggan (kostnad ca 1000kr/år) samt en båtuppställningsplats. Fastigheten har även en egen ”stenpir” som man kan använda som brygga och vid denna finns även en grillplats uppförd. Kommunalt avlopp planeras i området 2024. Beräknad anslutningskostnad ligger kring 170 000kr. Idag har man kommunalt vatten och en tank som delas med närmsta granne. Välkommen
Karta för Kallövägen 18
https://www.hemnet.se/bostad/villa-5rum-njurunda-sundsvalls-kommun-kallovagen-18-20310081