Utgångspris: 2 875 000 kr
Ungefär 50 m till havet
Välkommen till en charmig 1 1/2-plansvilla med havsutsikt i populära Kristianopel. Denna charmiga villa från 1700-talet ligger med gångavstånd från Kalmarsund. Originalcharm i en perfekt kombination med det nya, moderna. Huset är smakfullt renoverat med härliga detaljer, fina gamla trägolv, kök med stor matsal, ett vardagsrum med öppningsbart glasparti med utgång till den stenbelagda terrassen omgärdad av en pergola. På tomten finns även en stuga för gäster eller uthyrning. Lättskött insynsskyddad trädgård med fruktträd och prydnadsbuskar. Entréplanet består av rymlig hall med trappa upp till övre plan, kök med vedspis, matsal och vardagsrum med kakelugn. I anslutning till köket finns klädvården med tvättmaskin och torktumlare samt utgång till altanen under tak. Stort härligt helkaklat badrum med både dusch och badkar. På övre plan finns ett allrum samt två rymliga sovrum med gott om garderober och förvaring. Liten källare som nås utifrån. Här finns varmvattenberedaren. Från gäststugan finns rör framdraget för vatten och el till parkeringen för ett planerat garage. Säljaren berättar: Fastigheten har varit en kvarnbostad med väderkvarn och gamla fotografier kommer att finnas på plats under visningen. Kvarnen revs på mitten av 50-talet och den stora kvarnstenen som ligger i uteplatsens golv kommer från kvarnen. Det finns även en mindre kvarnsten vid en sittgrupp uppe i hörnan av trädgården på framsidan och båda kvarnstenarna ingår i köpet. Tidigare ägare till fastigheten var bl.a. konstnären Lennart Örnebäck. Det finns en tavla som hänger i hallen och är målad av Örnebäck och ingår i köpet. Sängen på övre plan med grov träram ingår. Det övriga bohaget går utmärkt att köpa till om så önskas. Under altangolvet på baksidan finns en gammal grävd brunn. Här tog vi vårt dricksvatten från början. Vattnet från källargolvbrunnen pumpas hit. Bygden har flera olika aktiva föreningar/nätverk som man med fördel kan gå med i. Oftast det lättaste sättet att bli en del av samhället man bor i. Inne i samhället finns livsmedelsbutik, campingplats, restaurang, kyrka m m. Närmaste större ort är Fågelmara, ca 7 km västerut. Här finns livsmedelsbutik, förskola, låg- och mellanstadieskola. Ytterligare samhälls- och kommersiell service finns i Jämjö, på ett avstånd av ca 17 km. Jämjö har bl.a. vårdcentral, högstadieskola och ett flertal butiker. Det är ca 3,5 mil till Karlskrona och 2,5 mil till Torsås. Varmt välkommen att boka tid för visning!
Karta för Kvarnagatan 5
https://www.hemnet.se/bostad/villa-5rum-karlskrona-kommun-kvarnagatan-5-18713180