Villa: Rutsbergsgatan 46 – 7 rum – Ungefär 50 m till havet

by

Utgångspris: 9.000.000 kr

Ungefär 50 m till havet

Se slutpris

Välkommen till Rutsbergsgatan 46. Unikt tillfälle att förvärva denna exklusiva villa på eftersökt adress på Piperkärr med panoramautsikt över Gamlebyviken. Villan rymmer totalt 249 kvm med fokus på sällskapsytor ”utöver det vanliga”. Genomtänkt planlösning med centralt vardagsrum knyter samman husets två större delar. Den ena delen rymmer entré, två sovrum, gäst-wc, ett badrum, tvättstuga och välutrustat kök med stor matplats. I den andra delen ryms två sovrum, tv-rum/bibliotek, matsal, dusch/wc samt rymligt spa med stort bubbelbadkar och bastu. Från vardagsrummet eller från relaxavdelning nås den fantastiska trädgården med stor stensatt uteplats som omger poolområdet. De gröna ytorna samt poolen skapar den perfekta platsen för trevliga sommardagar. Med gångavstånd når man fastighetens egna brygga med plats för flera båtar. Bryggan är en av få bryggor i området och tillhör fastigheten via servitut. I källaren finns dubbelgarage samt förråd och vinkällare. En del av garaget är idag ett förråd vars väggar är lätt att montera ner. Driftkostnader hålls nere tack vare solceller på tak i söderläge och luftvärmepump i vardagsrummet. Här bor ni bekvämt med naturen och staden runt hörnet samt gångavstånd till förskolor och skolor. Gångavstånd till Ekhaga Golfbana, Stegeborgs fästning (Visfestivalen) och Slottsholmen. Område med lite trafik då gatan är privat och förvaltas av samfällighetsförening. Välkomna till Västerviks solsida!

 

Karta för Rutsbergsgatan 46

https://www.hemnet.se/bostad/villa-7rum-vasterviks-kommun-rutsbergsgatan-46-17928642