Utgångspris: 8 995 000 kr
Ungefär 50 m till havet
Nu ges ett fantastiskt tillfälle att förvärva denna moderna fastighet med en underbar utsikt över Uddevallabron och Byfjorden och egen båtplats endast 100 meter från fastigheten. Huset karaktäriseras av en minimalistisk arkitektur, en vacker veranda i trä och trädäckad altan som löper runtom hela villan samt en unik modern inredning. Villan erbjuder utmärka sociala ytor, håller en mycket hög standard med sina materialval och präglas av ett härligt naturligt ljusinsläpp. Belägen i Sunningen precis invid vattnet är det ett perfekt hem för den som vill bo vid ett lugnt läge men samtidigt ha all tänkbar service inom ett bekvämt avstånd bort. Huset är ett lågenergihus vilket gör att det är energisnålt. Några meter framför huset ligger det en sandstrand med badbrygga som fastigheten har servitut på och där ingår det även en båtplats. Genom en glasad ytterdörr nås bostadens välkomnande och rymliga entré som erbjuder gott om plats för avhänging och förvaring. Från entrén nås vardagsrummet och matplatsen med en öppen planlösning mot köket. Hela rummet badar i naturligt ljus från stora skjutdörrar som sträcker sig från golv till tak. Köket är modernt och stilrent (från Italienska Binova) där ljusa över- och underskåp bjuder på god förvaring och matchas snyggt med rummets ljusa melerade betongväggar. Köket är fullt maskinellt utrustat med bland annat integrerade vitvaror såsom ångugn och ugn samt kyl och frys det mesta från Gaggenau. Med den öppna planlösningen fungerar rummet perfekt för sociala tillställningar. Trevliga måltider kan tillagas tillsammans i det moderna köket på köksön, medan en trevlig drink avnjuts med sällskap vid bardelen. Från vardagsrummet/matplatsen nås altanen genom de stora skjutdörrarna som kan öppnas upp och skapa en förlängning av rummet. För stora tillställningar är en kombination av rummet och altanen tillsammans med den magiska utsikten fulländad. På somrarna kan sköna grillkvällar avnjutas långt in på de sena timmarna. Dessutom finns det möjligheter att sätta upp ett spabad vid altanen och möjligheter för ett utekök finns med framdragen el och vatten. För de som vill stanna över natten finns ett gästhus att tillgå, fullt utrustat med hall, sovrum, vardagsrum och kök. Finns även ett gästhus /lägenhet att tillgå även vintertid. I huvudbostaden finns det ytterligare ett vardagsrum som för de mer mysiga kvällarna fungerar utmärkt för filmkvällar eller skön avslappning. Bostaden disponerar även två sovrum varav en med ensuite och egen walk-in closet och ett mindre som även den erbjuder god förvaring i garderober. Badrummet ensuite är lyxigt och erbjuder både dusch och badkar. Det finns ytterligare ett fräscht helkaklat badrum som nås från bostadens entré. Andra bekvämligheter finns i bostaden såsom en fullt utrustad tvättstuga och ett stort garage. Beläget invid Byfjorden ligger denna bostad i populära Sunningen som ursprungligen är ett sommarstugeområde men har på senare tid förtätats och blivit alltmer permanentbostäder. Här bor du naturnära med promenadavstånd till bad och båtliv. Här finns härliga promenadstråk på grus och asfaltsvägar med cykelväg intill centrum. Torp köpcentrum och Uddevalla centrum med mängder av butiker, restauranger och service ligger inom bekvämt avstånd. Herrestadsfjällets naturreservat finns en kort biltur bort. E6 ligger i närheten som lätt tar dig till Göteborg och Oslo. Bra kommunikationer med busshållplats i närheten som tar en intill Uddevalla centrum och vidare till storst
Karta för Sandbryggevägen 7
https://www.hemnet.se/bostad/villa-4rum-uddevalla-kommun-sandbryggevagen-7-20742952