Utgångspris: 13 500 000 kr
Ungefär 50 m till havet
Boka tid med mäklaren för visning! Intill det myllrande skärgårdslivet i Öregrunds Hamn i korsningen av Strandgatan och Hamngatan, ligger denna välbevarade fastighet med en anrik historia – kallad Färdigshuset. Det kända byggåret är 1923 men delar av fastigheten byggdes långt tidigare än det och minnen från svunna tider känns påtagliga när man går igenom byggnadens olika delar. Vi börjar vandringen genom huset i gatuplanet och som kund välkomnas du via en av två synliga entréer mot Öregrunds Hamn. Sedan några år tillbaka drivs en mycket omtyckt inredningsbutik med härlig atmosfär här, men sedan ursprunget drev familjen Färdig bageri i flera generationer. Söker du noga bland föremålen i butiken kan du se att den ursprungliga bakugnen finns bevarad, alla gamla bänkar, bakbord, mjölrum finns bevarat och i taket som mäter närmare 4 meter finns de ursprungliga lamporna från 20-talet. Vilken verksamhet som än drivs i dessa anrika lokaler ger historien en unik och intressant prägel. Läget är också det bästa i Öregrund, alldeles intill den välbesökta Glassbaren, ICA Handlaren och ett stenkast från hamnen mer flera restauranger. Via den andra entrèn, i hörnet av Strandgatan/Hamngatan välkomnas du till en nyinredd och trevlig Sushi-restaurant. Vi fortsätter in på gården, en privat och stillsam oas omgärdad av grönska. Här finns flera uteplatser och du kan njuta av sol hela dagen. Här finns ett timrat gårdshus som med största sannolikhet funnits här i flera hundra år. Byggnaden används idag delvis till butik och lagerlokal. Här finns stora möjligheter att utveckla byggnaden att även bli till boende/gästrum. Via innergården finns två entréer. Fastigheten är i dagsläget inredd som en lägenhet fördelat över två plan, men stora möjligheter finns att dela av plan 2 till två lägenheter med varsin separat ingång samt via det egna trapphuset även nå planet på våning tre där stora möjligheter finns att inreda och skapa ytterligare en fantastisk lägenhet. Lägenheten är mycket fint renoverad i en klassisk stil som lämpar sig väl för skärgården. Här möts du av vackra vitlaserade trägolv i original, spröjsade stora fönster med mycket ljusinsläpp som ramar in utsikten mot Öregrunds Hamn, Fyrskeppet och Gräsö. Här finns två fungerande öppna spisar varav den ena med kamininsats, , fungerande vacker kakelugn samt sobert inredda badrum. Ett rum som verkligen är värt att lyftas fram är vardagsrummet – Beläget på hörnet av huset med oslagbar utsikt över hamnen och där pardörrar öppnar upp mot en fantastisk balkong med vackert smidesräcke. Öregrund är en av Sveriges bäst bevarade trästäder och huvuddelen av bebyggelsen är från 1700- och 1800-talet. På sommaren mångdubblas Öregrunds befolkning och här kan sommargästerna njuta av ett myllrande skärgårdsliv med restauranger och butiker. På bara några minuters promenad från huset finns välkända klippor för sol- och bad och på kvällarna kan du njuta av storslagna solnedgångar. På sommaren ordnas tennisvecka, badortsdagar och båtvecka där Öregrund är bland annat är värd för det välkända Roslagsloppet. Färdigshuset med ett perfekt butiksläge och en privat innergård ger dig en unik möjlighet att båda bo och driva verksamhet med tillgång till allt vad Öregrund har att erbjuda. I dagsläget hyrs tre lokaler ut och hyresintäkterna är 21 000 kr/per månad. Det finns möjlighet att hyra ut inredningsbutiken för ca 15 000 ytterligare i månaden. Utöver detta finns mycket goda möjligheter att hyra ut delar av lägen
Karta för Strandgatan 18
https://www.hemnet.se/bostad/villa-8rum-oregrund-osthammars-kommun-strandgatan-18-18673536