Villa: Trollevägen 17 – 10 rum – Ungefär 50 m till havet

by

Utgångspris: 16.975.000 kr

Ungefär 50 m till havet

Se slutpris

Nu finns ett sällan skådat läge att förvärva denna unika, representativa villa om totalt 451 kvm belägen på en av Österskärs mest eftertraktade och idylliska adresser med egen båtplats vid ”Trollebryggan”! Högt upp med 180 graders fri havsutsikt från panoramafönster i tre plan är detta ett storslaget boende som kommer få dig att tappa hakan med sin häftiga arkitektur och sina tre magnifika terrasser. Ursprungshuset är från 1927 och från den tiden är det endast de gamla vackra växterna i trädgården som skvallrar om. År 2008 byggdes huset ut till den villa det är idag. Villan nyttjas som en enfamiljsbostad men kan enkelt nyttjas för generationsboende, separat uthyrningsdel samt möjlighet att bedriva verksamhet från den egna fastigheten. Genomgående är de många, stora fönstren i spännande vinklar, väl genomtänkta för att på bästa sätt få in den vackra utsikten och generösa ytor med stora rum och många öppna ytor. På entréplanet finns två stora sovrum, kök, tvättstuga, badrum, gäst-wc, vardagsrum med öppen spis och en matplats med utgång till terrass i söderläge. En trappa upp finns ännu ett allrum, tre sovrum och badrum. Från allrummet nås terrassen i väster som ger dig möjlighet att njuta av kvällssolen samtidigt som du åt ena hållet beskådar fartygen som glider förbi inloppet till Stockholm, och åt andra hållet ser du över Rödbosund mot Sätterfjärden och trädtopparna i Margretelund. Längst ner i huset finns ännu ett bostads plan som får dig att stanna upp. Till vänster bakom en glasvägg finns det stora poolrummet som även det bjuder på en hänförande havsutsikt under din simtur. Varma dagar öppnar du upp glaspartierna mot den rejäla altanen. Här finns även dusch, wc och bastu. Längst åt höger här nere finner du det som idag används som ungdomsbostad med egen ingång och badrum med dusch. Rummet kan enkelt nyttjas för uthyrning tack vare egen ingång. Bakom en klar-röd bankvalvsdörr finner du en makalöst snygg vinkällare. Och det är en vinkällare för den riktigt kräsne vinkännaren med sina två vinkylar, murade väggar och oräkneliga fack med hyllor av armeringsjärn för att förvara dina viner på. Den stora uppfarten inrymmer både många bilar och plats för att ha båten, och dina egna bilar kör du in i det stora dubbelgaraget som välkomnar dig med havsutsikt via två fönster. Att bo på Trollevägen 17 är livskvalitet. Tack vare sin storlek är det ett hus som bjuder in till liv och rörelse utan att det för den delen någonsin känns trångt. Långväga gäster kan enkelt stanna i några dagar och njuta av egna ytor i bostaden. När barnen är små bor alla på samma plan med sovrummen intill varandra, jul och midsommarfester och kräftskivor hålls hemma och badkalasen spenderas givetvis i poolrummet. Allt eftersom barnen blir större kan alla bo på varsitt plan och att ta hem kompisar och hänga hemma är aldrig ett problem då man inte stör varandra här, alla kan vara utomhus och njuta på olika terrasser samtidigt. Läget kan inte bli bättre då den egna bostaden ligger otroligt privat utan insyn från andra, samtidigt som du själv ser överallt och har nära till allt. Från huset når du Roslagsbanan med 10 minuters promenad för vidare färd till Stockholm City på 35 min. Den lilla grusade gångvägen i slutet av Trollevägen tar dig ner till ”Trollebryggan” på 1 min, här har du båten liggande och möjlighet att bada från badstege (rätt via servitut). För bad vid barnvänlig sandstrand, glass- och lunchpauser tar du istället en kort promenad till

 

Karta för Trollevägen 17

https://www.hemnet.se/bostad/villa-10rum-osterskar-osterakers-kommun-trollevagen-17-17793504