Utgångspris: 8 595 000 kr
Ungefär 50 m till havet
Exklusivt fritidshus på skärgårdsön Yxlan med 14 sängplatser och 3 bad. Fenomenalt söderläge med egen båtplats, allt ingår. Bara flytt in! Måste bara ses i verkligheten. Ord kan inte beskriva, mer än perfektion! Det är en ära få presentera denna stilsäkra fastighet där allt, precis allt är påkostat och storslaget. Här är inget lämnat åt slumpen och varje detalj är genomtänkt med havet som närmsta granne. Modern arkitektur med fokus på ett skandinaviskt avskalat utförande där stora fönsterpartier karaktäriserar byggnaden. Njut av en rofylld utsikt mot det glittrande havet och känn sommarbrisen i håret. Med sitt höga och ståliga läge på skärgårdsön Yxlan står denna otroliga fastighet och väntar på sin nästa ägare. När jag tänker på skärgårdsdröm då är detta precis det första jag kommer att tänka på. Ett stort vitt hus på en höjd med utsikt över det böljande havet med segelbåtar i horisonten. Det här är en oas man aldrig vill lämna, ett privat läge med grannarna på behagligt avstånd bakom växtlighet. Tänk också att ha sin egen båtplats med badstrand bara 50 meter nedanför huset, det är livskvalité. Detta är ett perfekt boende för dig med höga krav och som söker något unikt, där allt ingår som ett paket. Nu är det bara att packa väskan och flytta in. Starta dagen med en mysig morgonpromenad längst de gamla grusvägarna följt av ett uppiggande Yoga eller spinningpass på den 500 kvadratmeter stora terrassen. För kl. 12:00 är baren öppen med ett oslagbart utekök. Pizzaugn, kokplattor, grill, diskho, ismaskin och självklart en vinkyl. Listan kan bli lång, men jäklar så grymt! Här kommer många lyckliga minnen skapas, var så säkra! I den kvadratsmarta bostaden om totalt 92 kvm (+ loftyta) ryms smakfulla sällskapsytor med privata krypin för familjens alla medlemmar. Villa Grundviken erbjuder hela 14 möjliga sängplatser. Perfekt för den stora familjen eller kanske här ni kommer fira midsommar med närmsta vännerna. Interiören har en behaglig formgivning med fokus på rymd och stilren design. Vita ytskikt kombineras med välavvägda material där akustikpanel pryder taken och golven med vitaliserad ek. Det här är elegans och finess som måste upplevas på plats. Huvudhuset erbjuder 3 sovrum alla med skjutdörrar varav ett anpassat med sovloft som blev ett arkitektonisk lyckat drag. En platsbyggd loftsäng (2,5×1,20) gör det optimalt för barnen att sova skavfötters medans man tittar ut över havet genom panoramafönstren. När man öppnar ytterdörren är det första man ser havet mellan den glesa tallskogen som genast får än att vilja se mer. Ett detaljrikt helkaklat badrum med inbyggd radio och spottar som följer alla byggnader ute som inne. Kök och vardagsrum har en central roll i huset, en eldstad som både är vacker att se på men som också sprider värme till hela planet. En köksö iklädd kvartskomposit med mörka skåpsluckor från experterna på Epoq pryder det välutrustade köket. Det är skjutbara aluminium dörrar som vetter mot vattnet i det eftertraktade söderläget som är både snyggt och praktiskt. Kliv ut på terrassen duka upp långbord och bjud in till den årliga midsommarfesten som är en mysig tradition. Utsikten är slående vacker och soltimmarna är långa! På baksidan finner du en generös bubbelpool, en liten golfgreen med utsikt mot havet som blir en naturlig samlingspunkt för livsnjutarna. Man har skapat många utemiljöer anpassat för sociala tillställningar. Den pampiga infarten är dekorerad med ”Villa Grundviken” på piedestaler och den stora
Karta för Grundviksvägen 4
https://www.hemnet.se/bostad/villa-6rum-yxlan-norrtalje-kommun-grundviksvagen-4-19957575