Utgångspris: 7.850.000 kr
Ungefär 50 m till havet
Välkommen Till Ljungvägen 6 i Havstenssund med ett fantastiskt läge och utvecklingsbar tomt med stor byggrätts. Huset har 4 rum varav 3 sovrum. Entréplan består av ett stort uterum, hall, matsal, vardagsrum, sovrum, kök och badrum. Källarplan har två sovrum varav ett med pentry wc, pannrum och tvättstuga, gott om utrymme för förvaring. Huset är tilläggsisolerat och har treglasfönster. Läget kan man aldrig förändra på en fastighet, och det här läget gillar man! Fastigheten är belägen i hjärtat av Havstenssund med med båtplats i gemensamhetsanläggning strax nedanför huset (båtplats nr. 5, bredd 2,3 meter), där många tar morgonbadet vid nocken på bryggan, badplats finns även 500 meter från fastigheten. Havstenssund som omges med fräscht saltvatten. badplats med strand, trampolin och utsikt mot Tjurpannan finner du längs farleden efter en liten promenadtur längs Spången. I detaljplanen finns inga hinder att dela på tomten för att få en extra byggrätt och byggrätten är per tomt 20% av tomtens yta och 7,2 meter höjd i vägglivet från marknivå och uthus 3 meter i höjd. Havstenssund lever verkligen upp på sommarhalvåret och är en välkänd sommaridyll. Höjdpunkten är då Skaldjurscafeét, Havstens bryggdeli öppnar upp, vilka är samhällets trevliga matställen om sommaren, där man kan avnjuta en måltid och samtidigt följa solnedgången och båttrafiken som passerar sundet. Man kan även ta en härlig promenad, eller fiska makrill längs ”Spången” som är en trevlig gångväg längs farleden. Havstenssund har unik natur och här finns en populär naturrunda kallad Tångenrundan med vacker flora att upptäcka. Morgonbrödet och jordgubbarna införskaffar man på sommaren på Havstenssunds Marina GBM som har en välsorterad minilivs med diverse nödvändiga varor, lite interiör, kläder och givetvis båtar och båttillbehör finner man även där. Färska skaldjur så som havskräftor, räkor, berömda Havstenssunds ostron och hummer införskaffar man hos de lokala fiskarna som man hittar vid kajen i Havstenssund. För shopping tar man sig lätt med bil till Grebbestad på 10 minuter. Där finner man det mesta som man behöver så som matbutiker, restauranger, bageri, apotek, systembolag, frisör, kläd och interiörsbutiker, Sportshopen med stort utbud och annan service och nöjen. Golfbanor finns även på kort avstånd med bil. Ingen boplikt krävs. Avstånd till Grebbestad ca 8 km ca 10 min bilresa. Avstånd till Oslo ca 17 mil och ca 2 h bilresa. Avstånd till Göteborg ca 14 mil och ca 1,5 h bilresa. Det är inte så ofta som det finns hus i Havstenssund att förvärva, men nu finns äntligen chansen, så missa inte den! Kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information och bokning av privat visning!
Karta för Ljungvägen 6
https://www.hemnet.se/bostad/villa-5rum-havstenssund-tanums-kommun-ljungvagen-6-19102995