Utgångspris: 8.250.000 kr
Ungefär 50 m till havet
Med ett ypperligt läge i attraktiva Guldboda på Muskö finns detta exklusiva, nybyggda, arkitektritade drömboende i sydväst från Sommarnöjen och med fin havsutsikt. Omgivet av klipphällar och härliga tallar finns detta gedigna hus, med stora altaner och glaspartier från golv till tak mot vattnet och väl tilltagna sociala ytor. Gästhus med två rum och badrum. En stor lada med möjligheter till kanske kräftskivan eller midsommarfesten och förvaring av båten, kajakerna och annan utrustning. Direkt nedanför tomten finns båtplats, bastu, sandstrand och klippor. I området finns bollplan, tennisbana och föreningsliv. Vi befinner oss i Guldboda, precis efter tunneln och här lever man i ett trevligt, lugnt område med stor närhet till Stockholm som man når på cirka 45 minuter. Vintertid plogas vägen fram till tomten och Muskö ligger naturskönt med vackra, obebyggda naturområden med havskontakt mot Horsfjärden i norr och Mysingen i söder. Utanför ligger Utö med sitt kända värdshus och vacker natur. Även Nåttarö och Nynäshamn att besöka med egna båten. Framme vid fastigheten sker parkering direkt in på tomten och vägen leder hela vägen fram till trappan upp till huset, för att enkelt lasta i och ur. Det arkitektritade huset och gästhuset från Sommarnöjen uppfördes 2021 och erbjuder allt man kan önska sig av sitt drömboende, smälter in i naturen med klipphällar och tallar. Gedigna materialval, ytskikt med vit panel på väggarna och planlösning skvallrar om att inget har lämnats åt slumpen. En trappa leder upp till hus och gästhus och en stor altan omger med plats för möbelgrupp, loungegrupp och solstolar. med ständig kontakt med havet. Här njuter man av sol från morgon till kväll och inne i huvudbyggnaden, på cirka 83 kvm, möter en trevlig hall. Från hallen når man ett sovrum, med plats för dubbelsäng och vidare öppnar huset upp sig med sällskapsrum, matplats och kök i en avlång planlösning för maximalt med ljusinsläpp och sjöutsikt. Stora, öppningsbara glaspartier från golv till tak gör att känslan mellan inne och ute suddas ut. Bygglov finns för att sätta in en kamin. Plats finns för soffgrupp, matbord med minst åtta stolar och kök med köksö för flera barstolar. Köket erbjuder gott om arbetsytor med kyl/frys, ugn, spis och diskmaskin. Alla maskiner från Electrolux. Från köket når man ut till altanen med en trevlig plats för bord och stolar. Intill köket ligger badrummet med dusch, handfat, vägghängd toalett och tvättmaskin och torktumlare. Vidare möter ett sovrum med dubbelsäng och utgång till altanen. Altanen sammanbinder även huset med gästhuset på 30 kvm. Gästhuset disponeras med sovrum med dubbelsäng, sällskapsrum med soffgrupp och helkaklat badrum med golvvärme, handfat, dusch och vägghängd toalett. Direkt nedanför tomten med fin havsutsikt mot inloppet till Nynäshamn, finns sandstrand, klipphällar, båtplats och gemensam bastu med dusch och relax. Området ger massor med energi och mycket gemensamma aktiviteter som midsommarfirande med dans runt stången på dagen och dans på bryggan på kvällen. Valborgsfirande med gemensam sång på den stora ängen. Intill ängen finner du en av Stockholms absolut bästa grustennisbanor, en stor fotbollsplan samt lekpark för de mindre. Området har hela tre gemensamma badstränder med faciliteter som vedeldad bastu, omklädningsrum och badbrygga. Varför inte ta en promenad eller en löprunda på någon av områdets många stigar. Föreningen äger stora havsvattenytor med egen fiskerätt samt en del av öarna runt området. På området finner du även två insjöar. En av sjöarna är fredad där området tar sitt sommarvatten. Den andra sjön inbjuder till sol, varmt bad och fiske. Varmt välkommen till ett unikt tillfälle att förvärva ett fantastiskt hus med havsutsikt och ypperligt läge!
Karta för Västeruddsvägen 11
https://www.hemnet.se/bostad/villa-5rum-musko-guldboda-haninge-kommun-vasteruddsvagen-11-19326226